こんにちは！河合工務店
家づくりコンシェルジュの平山です。
家を建てる時、どうしても「建築本体価格」に注目しがちです。
しかし実際には、見積もりに含まれていない費用や、住み始めてから必要になる“隠れコスト”が存在します。
この記事では、後から「こんなにかかると思わなかった…」とならないために、家づくりの際に把握しておくべき追加費用を解説します。
本体工事費に含まれない「付帯工事費」
-
地盤調査・地盤改良費
-
外構工事（駐車場・庭・フェンスなど）
-
上下水道・ガスの引き込み工事
特に地盤改良費は地域や土地によって差が大きく、数十万円〜100万円以上かかるケースも。
家具・家電・カーテンなどの生活必需品
-
新居に合わせて買い替える冷蔵庫やエアコン
-
全窓分のカーテン・ブラインド
-
照明器具
建築費には含まれないため、数十万円単位での出費になることが多い。
登記や税金など「諸費用」
-
登記費用（保存登記・抵当権設定登記など）
-
印紙税・登録免許税
-
不動産取得税
-
火災保険・地震保険料
住宅ローンを組む場合は、保証料や事務手数料も必要。
引っ越しや仮住まいの費用
-
引っ越し業者代
-
新居完成までの仮住まい費用（賃貸・ホテルなど）
-
家具・荷物の一時保管料
工期のズレで余計にかかる場合もあるので要注意。
入居後にかかるランニングコスト
-
光熱費（断熱性能・設備によって変動）
-
メンテナンス費用（外壁塗装、設備交換など）
-
固定資産税
長期的な視点で「家にかかるお金」を見積もることが重要。
【まとめ】
建築本体価格だけを見て資金計画を立てると、後から予算オーバーになってしまう可能性があります。
家づくりでは「付帯工事費・諸費用・生活必需品・ランニングコスト」まで含めて考えることが、安心の第一歩です。
豊橋市で自然素材の注文住宅を建てるなら河合工務店
河合工務店は、愛知県豊橋市を中心に、豊川市・田原市・蒲郡市などで注文住宅を手がける地域密着型の工務店です。
無垢材や漆喰などの自然素材を取り入れ、家族が心地よく暮らせる住まいを、一邸一邸丁寧に設計・施工しています。
自然素材の心地よさだけでなく、全棟構造計算による耐震等級3、長期優良住宅、ZEH水準など、長く安心して暮らすための住宅性能にもこだわっています。
また、決められた間取りから選ぶのではなく、ご家族のライフスタイルや将来の暮らしまで考えた完全自由設計の注文住宅をご提案しています。
「豊橋市で自然素材の家を建てたい」
「無垢材や漆喰を使った家に住みたい」
「家族の暮らしに合わせた間取りにしたい」
「耐震性や断熱性など住宅性能にもこだわりたい」
「土地探しから注文住宅の相談をしたい」
そんな方は、豊橋市の河合工務店へお気軽にご相談ください。
河合工務店の家づくりについて
・自然素材を活かした注文住宅
・無垢材や漆喰を使った心地よい住まい
・ご家族に合わせた完全自由設計
・全棟構造計算・耐震等級3の家づくり
・長期優良住宅・ZEH水準の住宅性能
・土地探しからの家づくり相談
・豊橋市・豊川市・田原市・蒲郡市など地域密着の家づくり
豊橋市で注文住宅・自然素材の家をご検討の方は、河合工務店にご相談ください。
