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消費税 §ヒラショー§

平山奨悟 ヒラショー 自己紹介へ

絶好調さまです!! 家づくりコンシェルジュのヒラショーです♪

 暑い日が続いておりますが、体調はいかがですか? 私は汗をかきまくってはいますが、夏バテなどもなく体調は全く問題ないです。
ただ、油断をすると一気に体調を崩しますので、注意して生活をしたいと思います。

さて、消費税増税(予定)まで1年と2カ月を切りました。
(来年10月より10%になる予定)

消費税の増税 今回8%から10%に上がることで、建物は額が大きい分消費税の影響が大きく出ます。
2500万円(税別)の建物の場合、消費税8%で200万円の消費税がかかります。
しかし、10%になると250万円の消費税がかかります。この差50万円

50万円の差は大きいですよね!
しかも、建物の消費税がかかるのは建物が完成し、引渡しをした時の金利が適用されます。
そのため、消費税UP前に契約をして工事を進めても、消費税UP後に完成した場合は10%の消費税となります。

建物完成時です。工期に半年かかる場合、4月から工事を始めないと、8%に間に合わなくなるということです。

ただし、経過措置というものがあり、消費税UPの半年以上前の契約は、消費税UP後でも8%良いという制度があります。
(10%に上がるのが10月なので、3月中の契約までが適用されます。)

確実に消費税8%で建てたい方は、来年3月までに契約をすることをお勧めします。

ただし、契約をするには、建物の図面や金額、会社を決めていないといけません。
消費税UPまでまだ1年以上あるではなく、1年しかありません。

土地からの方は特に土地が見つからないことには家づくりをすることができません。
土地探しに数年かけている方もいらっしゃいます。
まだ大丈夫ではなく、早めに動くようにしましょう!

早く動くに越したことはありません。
後から、もっと早く動いておけばよかったと、後悔しないために早めに動きましょう。



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