絶好調さまです！！ 家づくりコンシェルジュのヒラショーです♪
今日は住宅ローンについて、その中でも「つなぎ融資」について簡単にお話をしたいと思います。
まず、つなぎ融資って聞いたことありますか？
注文住宅ですとほとんどの会社は、ご契約時、着手時、上棟時、最終(完成時)に分けて支払いが発生します。
つなぎ融資とは、建物の工事期間中に発生する着手金や中間金(上棟金)を、建物が完成して住宅ローンがおりるまでの間、代わりに利用してお金を調達する。借りるローンのことです。
あくまでもつなぎ融資もローンなので、借りる金額や期間によって金利(利息)が発生します。他にも手続きに掛かる手数料や印紙代も必要になってきます。
住宅ローンを組む際は、お金がどのタイミングで動くのかいくら必要なのか、つなぎ融資を使うのか、使わないのかなど全てを確認してから判断をしましょう。
銀行によっていはつなぎ融資のない銀行もあります。 各銀行がどのような条件になるのか確認をするようにしましょう。